房署主任人工2026全解：起薪、頂薪、加薪2%與4大常見誤解

房署主任人工是什麼水平？拆解常見誤解

談到「房署主任人工」，許多求職者第一時間只記得一個數字：起薪兩萬五千。但實際上，房屋事務主任（Housing Officer，簡稱HO）是公務員總薪級表（MPS）職位，由入職到頂薪橫跨第9至第27點，中間還有增薪機制、試用期、福利與升職階梯。以下用公開資料與常見誤解，幫助你看清薪酬的真正結構。

房署主任人工：起薪、頂薪與薪級範圍

根據公務員事務局薪級表與房屋署公開招聘資料，房屋事務主任的薪酬範圍是總薪級表第9點至第27點。以2025年4月1日調整後的數字計算，起薪點（第9點）月薪約HK$25,115，頂薪點（第27點）月薪約HK$61,865。

要注意的是，這個是「月薪」口徑，未計算公務員福利、公積金供款與房屋福利。房屋事務主任屬房屋事務經理職系的入門職級，再上還有副房屋事務經理（第28至33點）、房屋事務經理（第34至44點）、高級房屋事務經理（第45至49點），以及首長級的總房屋事務經理。換句話說，房署主任人工的天花板不止六萬，而是要看你是否能升上管理層。

2026/27加薪2%之後，房署主任人工有多少？ n

公開統計顯示，2026/27年度公務員薪酬調整為劃一加薪2%，追溯至2026年4月1日生效。按加薪後的總薪級表，第9點月薪升至約HK$25,620，第27點升至約HK$63,100。也就是說，同一個薪點，加薪前後每月相差大約HK$505至HK$1,235。 n 另外，薪酬趨勢調查委員會公布的2026年薪酬趨勢調查結果顯示，低層薪金級別（月薪低於約HK$26,590）薪酬趨勢總指標約2.33%，中層（約HK$26,590至HK$81,510）約3.67%，高層約5.16%。這些指標是市場薪酬走勢的參考，不等於公務員最終加薪幅度，但可以幫助你理解「房署主任人工」是跟隨一套公開機制調整，不是僱主說了算。

常見誤解一：起薪就是你實際到手的錢

許多人見到「起薪HK$25,115」就當作是實質收入。其實月薪只是其中一部分。公務員還有醫療及牙科診療、有薪假期、房屋福利（視乎資格與計劃）、公務員公積金計劃等。這些福利的實際價值因人而異，不應該直接當作現金加在月薪上，但也不可以當它不存在。 n 同時要留意，獲聘者通常先按公務員試用條款受聘，房屋事務主任的試用期一般為3年，之後再按長期聘用條款考慮。試用期內的薪酬與福利安排，要以獲聘時的規定為準。

常見誤解二：每年一定自動加薪一個薪點

房屋事務主任確實設有增薪機制，一般每年通過表現評核後可遞增一個薪點，直至到達頂薪點。但關鍵詞是「通過表現評核」——不是無條件自動增加。若評核未達標，增薪可以不發生。所以「房署主任人工每年自動加」這個說法，只說對了一半。

常見誤解三：頂薪等於做幾年就有

由第9點升至第27點，正常情況下要十幾年時間。以每年一個薪點粗略估算，大約需要18年才能到達頂薪。這是「不升職」情況下的薪酬路徑。如果期間升上副房屋事務經理或以上，薪酬就會跳至另一組薪級，不再受第27點限制。 n

常見誤解四：房署主任＝房屋事務主任？

「房署主任」是口語說法，房屋署內其實有不同的職系與職位，例如一級監工（建築）屬總薪級表第13至16點，薪酬範圍約HK$31,795至HK$36,850（2025年4月調整後），入職要求與職責與房屋事務主任完全不同。所以問「房署主任人工」之前，最好先確認你所說的是哪個職位，否則進行比較時會非常混亂。

與私人市場比較：不止看月薪

政府統計處的收入調查顯示，香港僱員每月工資中位數大約HK$21,200，第75百分位約HK$33,000，第90百分位約HK$51,300。房屋事務主任起薪已高於中位數，頂薪亦接近第90百分位水平。不過私人市場物業管理主任的薪酬結構可能包含花紅、津貼，不可以直接與公務員月薪一對一比較。 n 想更全面地比較不同行業與職級的人工，可以參考人工數據與文章列表，我們會持續整理公開統計與招聘市場資訊。另外，香港人工指數亦有關於公務員薪級表與私人市場薪酬走勢的解說。

小結

房署主任人工的重點不是單一起薪數字，而是：起薪約HK$25,115（2025年4月調整後）、頂薪約HK$61,865、2026/27年度劃一加薪2%、設增薪點但要通過評核、試用期一般3年、福利另計。看招聘廣告時，記得同時看清楚聘用條款、試用期安排與福利細節，不要只比較月薪。