房屋署主任人工2026全解：房屋事務主任起薪、頂薪、年資與學歷差異

房屋署主任人工：先分清「房屋事務主任」或其他職系

談到「房屋署主任人工」，一般是指房屋事務主任（Housing Officer），即房屋署房屋事務經理職系的入門職級。這是公務員職位，薪酬按總薪級表（MPS）釐定，不是按私人物業管理市價自由議價。因此，查看房屋署主任人工，重點是查看薪級表點數，再加上年資遞增及公務員福利。

房屋事務主任起薪：總薪級表第9點

公開統計及公務員事務局薪級表顯示，房屋事務主任起薪點是總薪級表第9點。2025年4月調整後月薪為HK$25,115；而2026至27年度公務員劃一加薪2%，追溯至2026年4月1日生效，第9點調整後月薪為HK$25,620。換句話說，現時入職房屋署主任人工起薪約在HK$25,000至HK$26,000之間，視乎入職時生效的薪級表版本。頂薪點是第27點，2026年4月1日起月薪HK$63,100（調整前為HK$61,865）。

入職要求方面，房屋事務主任一般要求香港中學文憑考試5科第3級（包括中英文）或同等學歷，聘用通常先按公務員試用條款，試用期約3年，之後再考慮按長期聘用條款聘用。

學歷差異：DSE入職 vs 其他職系門檻

房屋署主任人工的起薪是跟隨職位所屬薪點，不是單純「學歷越高人工越高」。房屋事務主任以DSE 5科第3級為門檻，起薪第9點；如果擁有學位，通常會考慮其他公務員職系，例如二級行政主任起薪點是總薪級表第15點，第15點2026年4月1日起月薪HK$35,780。同樣是房屋署，一級監工（建築）要求建築證書加最少3年相關工作經驗，薪級為第13至16點，第13點2026年4月1日起月薪HK$32,430，第16點為HK$37,585。

所以「房屋署主任人工」不能以一句話概括：同一個部門，不同職系、不同學歷門檻，起薪可以相差近萬元。如欲比較不同職位，可參考 人工數據 查看整體僱員薪金分布。

年資如何影響房屋署主任人工：每年遞增一個薪點

公務員除每年薪酬調整外，一般每服務滿12個月可遞增一個薪點，即俗稱「跳point」，由起薪點逐級升至頂薪點。房屋事務主任由第9點起步，頂薪第27點，中間每一步都對應薪級表中一個固定金額。以2026年4月1日起適用的薪級表為例：

房屋署主任人工薪級對照（部分）

• 第9點：HK$25,620（起薪）
• 第12點：HK$30,595
• 第15點：HK$35,780
• 第20點：HK$45,660
• 第27點：HK$63,100（頂薪）

要留意，遞增薪點不是自動「必定增加」，通常須服務滿規定年期，並通過表現評核，才會獲遞增薪點。實際入職薪酬及跳薪點安排，一律以招聘公告及僱傭合約為準。

升職後的天花板

房屋事務主任屬房屋事務經理職系入門級，之後可經內部遴選晉升。對應薪級表大約是：副房屋事務經理第28至33點（第28點HK$66,075至第33點HK$83,140）、房屋事務經理第34至39點（第34點HK$83,975至第39點HK$99,525）、高級房屋事務經理第40至44點（第40點HK$103,810至第44點HK$122,045）。再上便是總房屋事務經理級別。晉升須經內部遴選，競爭不小，因此房屋署主任人工的長遠走勢，很大程度取決於能否晉升。

房屋署主任人工 vs 市場中位數

政府統計處調查顯示，2025年5至6月本港僱員每月工資中位數約HK$21,200，第75百分位約HK$33,000，第90百分位約HK$51,300。房屋事務主任起薪第9點（HK$25,620）已經高於整體中位數；升至第20點（HK$45,660）已接近第90百分位水平；頂薪第27點（HK$63,100）更明顯高於第90百分位。以DSE學歷入職的職位而言，房屋署主任人工確實有相當競爭力，不過代價是工作性質、輪調及壓力。

（本站數字僅供參考，實際人工會因行業、職位、年資、學歷、公司規模與福利結構而有明顯差異，請以招聘條件及僱傭合約為準。）

不止月薪：公務員福利及實質收入

談到房屋署主任人工，不能只查看月薪。公務員職位附帶福利一般包括有薪假期、醫療及牙科診療，在適當情況下可獲房屋資助，退休保障方面是公務員公積金計劃。這些福利會令實際整體薪酬（package）高於帳面月薪，但要留意，它們多數不是以現金形式發放，不應直接當成「加人工」來與私人物業管理職位的月薪比較。另外，非公務員合約僱員的約滿酬金另有上限規定，與公務員長期聘用條款不同。

薪酬趨勢：2026年劃一加薪2%

薪酬趨勢調查委員會審核的2026年薪酬趨勢調查結果顯示，參與調查公司在相關12個月期間的薪酬趨勢總指標為：低層薪金級別2.33%、中層3.67%、高層5.16%。行政長官會同行政會議決定2026至27年度公務員劃一加薪2%，追溯至2026年4月1日生效；上一個年度則為凍薪。這點對房屋署主任人工有直接影響：不同年資的房屋事務主任，加薪後月薪均按同一百分比上調。

如欲查看更多職位人工拆解及加薪策略，可瀏覽 文章列表，或由 香港人工指數 了解整體人工走勢。

FAQ

房屋署主任人工起薪是多少？

一般指房屋事務主任，起薪點為總薪級表第9點。2026年4月1日起月薪為HK$25,620；2025年4月調整後版本為HK$25,115。實際入職薪酬以招聘公告及僱傭合約為準。

房屋署主任服務多少年才可達頂薪？

按每年遞增一個薪點的機制，由第9點逐級升至第27點頂薪。實際時間要視乎服務年期及表現評核，中途升職亦會改變薪級，未必單純取決於年資。

房屋署主任人工與私人市場物業管理比較，哪個較佳？

不可以一概而論。公務員職位有薪級表、每年薪酬檢討及福利保障；私人市場月薪浮動較大，花紅及晉升視乎公司與市況。建議同時比較月薪、福利、就業保障及工作壓力。